מה זה משכנתא הפוכה?

הלוואה לכל מטרה
על בסיס הבית הקיים שלכם

עברתם את גיל 60? יש לכם בית/דירה בבעלותכם? אתם זכאים לקבל הלוואה, לכל מטרה שתרצו, כנגד רישום הערה בטאבו שאין למכור את הנכס עד להחזרת ההלוואה. אין צורך בערבים.

ראש שקט,
ללא כל סיכון לכם או ליורשים

אם בבוא היום היורשים החליטו למכור את הנכס בכדי להחזיר את הלוואה, ערך הנכס ירד ולא מכסה את ההחזר, היורשים לא יצטרכו להשלים את הפער. ראש שקט לכם וליורשים!

מה גובה ההלוואה
שתוכלו לקבל?

גובה ההלוואה יקבע כפונקציה של שווי הנכס וכפונקציה של הגיל, ככל שמבוגרים יותר ההלוואה גדולה יותר. ההלוואה תינתן לזוג או ליחיד/ה. הנכס נשאר בבעלותכם.

אתם מחליטים מתי
ואיך להחזיר את הלוואה

אתם יכולים, אם תרצו, לפרוע את הלוואה בכל עת וללא קנס. במידה ולא החזרתם את ההלוואה בחייכם, בחלקה או במלואה, הנכס יימכר ויתרת ההלוואה תוחזר ע"י היורשים.

עוד שאלות? כל הפרטים בסרטון

התקשרו אלינו כעת לשיחה עם מומחה למשכנתא הפוכה,
או השאירו הודעה ונחזור בהקדם

    מוקד משכנתא הפוכה

    1-700-70-13-80

    מה זה משכנתא הפוכה?

    הלוואה לכל מטרה
    על בסיס הבית הקיים שלכם

    עברתם את גיל 60? יש לכם בית/דירה בבעלותכם? אתם זכאים לקבל הלוואה, לכל מטרה שתרצו, כנגד רישום הערה בטאבו שאין למכור את הנכס עד להחזרת ההלוואה. אין צורך בערבים.

    מה גובה ההלוואה
    שתוכלו לקבל?

    גובה ההלוואה יקבע כפונקציה של שווי הנכס וכפונקציה של הגיל, ככל שמבוגרים יותר ההלוואה גדולה יותר. ההלוואה תינתן לזוג או ליחיד/ה. הנכס נשאר בבעלותכם.

    אתם מחליטים מתי ואיך להחזיר את הלוואה

    אתם יכולים, אם תרצו, לפרוע את הלוואה בכל עת וללא קנס. במידה ולא החזרתם את ההלוואה בחייכם, בחלקה או במלואה, הנכס יימכר ויתרת ההלוואה תוחזר ע"י היורשים.

    ראש שקט,
    ללא כל סיכון לכם או ליורשים

    אם בבוא היום היורשים החליטו למכור את הנכס בכדי להחזיר את הלוואה, ערך הנכס ירד ולא מכסה את ההחזר, היורשים לא יצטרכו להשלים את הפער. ראש שקט לכם וליורשים!

    התקשרו אלינו כעת לשיחה עם מומחה למשכנתא הפוכה, או השאירו הודעה ונחזור בהקדם

      מוקד משכנתא הפוכה

      1-700-70-13-80

      עד היום עבדתם קשה,
      הגיע הזמן שתתחילו להנות!

      ביטוח הראל – הכי בטוח!!

      משכנתא הפוכה לוקחים רק מביטוח הראל

      ביטוח הראל – הכי בטוח!!

      משכנתא הפוכה לוקחים רק מביטוח הראל

      יציבות ועוצמה

      הלוואה בראש שקט מקבוצת הראל, קבוצת הביטוח והפיננסים המובילה בישראל.

      ניסיון ומקצועיות

      הקמנו מחלקה ייחודית עם אנשי מקצוע בעלי ניסיון רב בתחום המשכנתא ההפוכה.

      שירות VIP

      ליווי של יועץ אישי בכל התהליך עד לקבלת ההלוואה ולאורך כל הדרך!

      עם "משכנתא הפוכה"
      תרגישו שקט נפשי
      ובטחון כלכלי

      עוד שאלות?

      כאן תמצאו את התשובות

       בני 60 + אשר בבעלותם דירת מגורים בשווי של מליון שקלים ומעלה.

      בוודאי, כל הנדרש הוא לאשר את חוזה השכירות מול הראל 60 פלוס.

      אפשרי! אם קיימת על הנכס משכנתא רגילה, כספי ההלוואה ישמשו קודם להחזר שלה והיתרה תועבר אליכם.

      סכום ההלוואה מתחיל ב-250,000 ₪ ותלוי במועד קבלת ההלוואה ובגיל הלווים, או בגילו של הצעיר מבין בני הזוג במקרה של זוג לווים.
      ניתן ללוות החל מ-20% מערך הבית בגיל 60 ועד 50% בגיל 90 ומעלה.
      תוכלו לבחור אם לקבל את הכסף כסכום חד-פעמי או בפעימות של מינימום 50,000 ₪ כל אחת.

      במסלול משכנתא הפוכה ניתן לבחור בין שני מסלולים: מסלול של החזרים חודשיים בגין הריבית על ההלוואה או מסלול ללא החזרים חודשיים כלל.

      במסלול השני החזר ההלוואה יכול להתבצע בסכום אחד במועד מכירת הנכס, על-ידי הלווים עצמם או על-ידי היורשים שלהם לאחר מותם.

      בטח, אתם נשארים הבעלים ואתם מחליטים מה לעשות עם הדירה. אם זה לגור בה, להשכיר אותה או לשפץ אותה.

      מתי שנוח לכם. תוכלו לפרוע את ההלוואה בכל עת, ללא קנס או עמלת פירעון מוקדם.
      רבים מחזירים את ההלוואה באמצעות מכירת הנכס לאחר פטירת אחרון הלווים .
      ליורשים ניתנת תקופה של שנה לפרוע את ההלוואה.
      יש כאלה שמחליטים להחזיר את ההלוואה עוד בתקופת חייהם – באמצעות מכירת הבית או בעזרת מקורות מימון אחרים.

      אחד התנאים של משכנתא הפוכה הוא שפירעון ההלוואה מוגבל לסכום שיתקבל ממכירת הבית.
      לכן במקרים שבהם היתרה במועד הפירעון תהיה גבוהה מהתמורה המתקבלת ממכירת הבית, בהתאם לאישור של הראל, אתם או יורשיכם לא תדרשו לשלם את ההפרש.

      את הכסף שתקבלו במסגרת המשכנתא ההפוכה תוכלו לנצל לכל מטרה.
      לדוגמא קניית נכס נוסף להשקעה, טיול לחו"ל, תשלום שכר לימוד לנכדים, ערבות לדיור מוגן וכל סיבה אחרת שבגלל תזדקקו לכספים.

      1. נציג סוכנות הביטוח י.פרי, משווקת מורשית של ביטוח הראל לנושא משכנתא הפוכה, יצור איתכם קשר, יסביר לכם על התהליך ויבצע בדיקת התאמה ראשונית.
      2. ממלאים בקשת הלוואה ומצרפים את המסמכים הנלווים. המסמכים נשלחים לחברת הראל.
      3. חברת הראל בודקת ומאשרת את מסמכי ההלוואה ולאחר מכן נציג החברה יפגש עמכם בביתכם או במשרדי החברה.
      4. בוחרים שמאי מתוך רשימת השמאים שלנו ומקבלים שמאות לנכס.
      5. חותמים על מסמכי ההלוואה בפני עורך-דין מטעמכם ומעבירים אלינו את המסמכים החתומים.
      6. אנחנו מעבירים אליכם את הכסף לפי בחירתכם.

      לכל אורך התהליך תקבלו ליווי צמוד של יועץ מומחה מטעמנו.
      מדי שנה ולכל אורך חיי ההלוואה, נשלח לכם דיווח שנתי המציג את פרטי ההלוואה במהלך השנה החולפת.
      אחת לשנה נבקש מכם למלא שאלון קצר, על-מנת לוודא שלא חל שינוי בנסיבות ולוודא שברשותכם פוליסת ביטוח מבנה בתוקף.

      •  טופס בקשה מלא וחתום
      • נסח טאבו או אישור זכויות עדכני על הבית שתרצו למשכן
      • תדפיסי חשבונות בנק משלושת החודשים האחרונים, הרשומים על שם הלווים
      • צילום תעודת זהות וספח עדכניים וקריאים של כל אחד מן הלווים
      • טופס הודעה בנוגע לחיווי אשראי חתום על-ידי הלווים
      • טופס "הכר את הלקוח" חתום על-ידי כל אחד מהלווים בנפרד
      • אם יש משכנתא קיימת על הנכס, יש לצרף דוח שנתי או יתרה לסילוק המשכנתא

      •  עלות שמאי מקרקעין. עלות זו משולמת ישרות לשמאי ומיועדת גם עבור כיסוי הוצאות הנפקת מסמכים נוספים כמו תיק בית משותף, היתרי בנייה וכו'.
      • בנכסים בעלי שווי גבוה או מורכבות מיוחדת, עלות השמאות עשויה להיות גבוהה יותר ותיקבע ישירות מול השמאי.
      •  דמי פתיחת תיק המצורפים להלוואה ומהווים חלק ממנה. הסכום עשוי להתעדכן מעת לעת, והוא יהיה כמקובל בחברה במועד נטילת ההלוואה בפועל.
      • עלות שירותי עורך-דין מטעם הלווים
      •  עלות ביטוח מבנה לנכס, הכולל כיסוי לרעידת אדמה

      י.פרי סוכנות לביטוח
      סוכנות ביטוח ותיקה ומובילה בישראל. הסוכנות היא משווקת מורשת של "משכנתא הפוכה לבני 60 פלוס" מבית הראל חברה לביטוח. גם אתם, כמו אלפי לקוחותינו המרוצים, תקבלו סיוע ממשרדינו ככל שיידרש.

       1-700-70-13-80
      זבוטינסקי 51, ראשל"צ